泸水县住房和城乡建设局

来源:  浏览:0

索引号
069801551/2012-61229
发文机构
泸水市政务服务管理局
公开目录
政策解读
主题分类
文      号
发文日期
2012-08-20

城市道路道路占用挖掘审批办事指南

 

公示内容:

行政许可:城市道路占用挖掘审批

一、审批内容

城市道路道路占用挖掘审批

二、审批的法律依据

《云南省城市建设管理条例》第十三条

三、审批数量及方式

审批数量:按实际情况决定;方式:单独审批

四、审批条件

提交占用面积、占用理由、恢复承诺等书面报告和申请书

五、审批材料

书面报告和申请书

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住建局市政局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审批

十、审批办理时限

自受理之日起3个工作日

十一、证件及有效期限

以批注日期为准

十二、审批的法律效力

城市道路占用挖掘审批后方可进行挖掘

十三、审批收费

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

 

建筑施工临时占道审批办事指南

 

公示内容:

行政许可:建筑施工临时占道审批

一、审批内容

建筑施工临时占道审批

二、审批的法律依据

《城市市容和环境卫生管理条例》(1992628日国务院令第101号发布)第十四条

三、审批数量及方式

审批数量:按实际情况决定;方式:单独审批

四、审批条件

占道地点、面积、时限等书面报告和申请书

五、审批材料

书面报告和申请书

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住建局市政局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审批

十、审批办理时限

自受理之日起3个工作日

十一、证件及有效期限

以批注日期为准

十二、审批的法律效力

建筑施工临时占道审批后才可占道施工

十三、审批收费

按主次干道分:0.1-0.5/天不等

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

 

 

 

经营性占道审批办事指南

 

公示内容:

行政许可:经营性占道审批

一、审批内容

经营性占道审批

二、审批的法律依据

《云南省怒僳僳族自治州六库城市规划建设管理条例》第三十二条

三、审批数量及方式

审批数量:按实际情况决定;方式:单独审批

四、审批条件

占道地点、面积、时限等书面报告和申请书

五、审批材料

书面报告和申请书

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住建局市政局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审批

十、审批办理时限

自受理之日起3个工作日

十一、证件及有效期限

以批注日期为准

十二、审批的法律效力

经现场验收合格后方可使用

十三、审批收费

按主次干道分:0.2-1.00/天不等

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

 

临街雨棚审批办事指南

 

公示内容:

行政许可:临街雨棚审批

一、审批内容

临街雨棚审批

二、审批的法律依据

《城市容貌标准》(国务院第101号令)第十条及《云南省怒江僳僳族自治州六库城市规划建设管理条例》第三十一条

三、审批数量及方式

审批数量:按实际情况决定;方式:单独审批

四、审批条件

提交具体地点、面积、造型等书面报告及效果图和申请书

五、审批材料

书面报告及效果图和申请书

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住建局市政局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审批

十、审批办理时限

自受理之日起3个工作日

十一、证件及有效期限

以批注日期为准

十二、审批的法律效力

验收合格后方可使用

十三、审批收费

按展开面积每平方米20-40元不等(按主次干道分)

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

户外广告审批办事指南

 

公示内容:

行政许可:户外广告审批

一、审批内容

户外广告审批

二、审批的法律依据

《城市市容和环境卫生管理条例》(1992628日国务院令第101号发布)第十一条以及《云南省怒江傈僳族自治州六库城市规划建设管理条例》第三十三条

三、审批数量及方式

审批数量:按实际情况决定;方式:单独审批

四、审批条件

广告内容、外型效果图

五、审批材料

书面材料

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住建局市政局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审批

十、审批办理时限

自受理之日起7个工作日

十一、证件及有效期限

以批注日期为准

十二、审批的法律效力

审批后才可进行户外广告宣传

十三、审批收费

按立面面积每年300/平方米

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

房屋产权登记(含二手房交易)办事指南

 

公示内容

行政许可:房屋产权登记(含二手房交易)

一、审批内容

房屋产权登记(含二手房交易)

二、审批的法律依据

《房屋登记办法》(建设部令168号)第三十条、第三十二条、第三十三条、第三十六条、第三十七条、第八十三条

三、审批数量及方式

审批数量:无限制;方式:单独审批

四、审批条件

商品房初始登记交验证件:1、申请书;2、房地产开发资质许可证;3、工商营业执照复印件;4、法人代表身份证复印件;5、授权委托书及代理人身份证复印件;6、竣工验收证明;7、土地使用权证(查验证件);8、选址意见书;9、建设用地规划许可证;10、建筑施工许可证;11、建筑工程规划许可证;12、房屋平面图;13、政府批文;14、消防意见书。单位新建房屋登记交验证件:1、申请书;2、法人资格证明;3、法人委托书及代理人身份证复印件;4、竣工验收证明;5、工程预(结)算书;6、土地使用权证(查验证件);7、选址意见书;8、建设用地规划许可证;9、建设工程规划许可证;10、建筑施工许可证;11、房屋平面图三份;12、消防意见书;13、政府批文。个人新建房屋登记交验证件:1、申请书;2、建房人身份证复印件;3、授权委托书及代理人身份证复印件;4、土地使用权证(查验证件);5、建设用地许可证;6、建设工程规划许可证;7、建设工程施工许可证;8、房屋平面图三份。二手房买卖登记交验证件:1、申请书2、单位同意出售证明3、房屋权属证书4、原购房合同正本5、双方身份证复印件6、房屋买卖协议一式三份7、收款收据8、完税凭证9、房屋平面图六份10、土地使用权证(查验证件)。离婚转让房屋登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、离婚证或离婚协议书;4、财产判决书或财产公证书;5、协助执行通知书;6、离婚双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件);8、房屋平面图二份。继承房屋登记交验证件1、申请书;2、房屋产权证书;3、销户证明;4、继承公证书;5、房屋平面图二份;6、继承人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件)。赠予房屋登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、单位证明;4、公证书;5、房屋平面图二份;6、双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件)8、完税凭证。单位名称变更登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、法人名称变更批准文件;4、法人资格证明;5、法定代表人身份证复印件;6、法人授权委托书及代理人身份证复印件;7、土地使用权证(查验证件);8、房屋平面图二份。个人姓名变更登记交验证件:1、申请书2、房屋产权证书3、姓名变更证明(公安户籍证明、户口簿)4、个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书5、土地使用权证6、房屋平面图二份。房屋现状变更登记交验证件:1、申请书2、房屋产权证书3、法人、个人身份证复印件或授权委托书及代理人身份证复印件4、土地使用权证5、建设工程规划许可证6、建筑施工许可证7、房屋平面图三份。换证登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、所有权人及共有权人身份证复印件或授权委托书及代理人身份证复印件;4、土地使用权证(查验证件);5、房屋平面图二份。

五、申请材料

商品房初始登记交验证件:1、申请书;2、房地产开发资质许可证;3、工商营业执照复印件;4、法人代表身份证复印件;5、授权委托书及代理人身份证复印件;6、竣工验收证明;7、土地使用权证(查验证件);8、选址意见书;9、建设用地规划许可证;10、建筑施工许可证;11、建筑工程规划许可证;12、房屋平面图;13、政府批文;14、消防意见书。单位新建房屋登记交验证件:1、申请书;2、法人资格证明;3、法人委托书及代理人身份证复印件;4、竣工验收证明;5、工程预(结)算书;6、土地使用权证(查验证件);7、选址意见书;8、建设用地规划许可证;9、建设工程规划许可证;10、建筑施工许可证;11、房屋平面图三份;12、消防意见书;13、政府批文。个人新建房屋登记交验证件:1、申请书;2、建房人身份证复印件;3、授权委托书及代理人身份证复印件;4、土地使用权证(查验证件);5、建设用地许可证;6、建设工程规划许可证;7、建设工程施工许可证;8、房屋平面图三份。二手房买卖登记交验证件:1、申请书2、单位同意出售证明3、房屋权属证书4、原购房合同正本5、双方身份证复印件6、房屋买卖协议一式三份7、收款收据8、完税凭证9、房屋平面图六份10、土地使用权证(查验证件)。离婚转让房屋登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、离婚证或离婚协议书;4、财产判决书或财产公证书;5、协助执行通知书;6、离婚双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件);8、房屋平面图二份。继承房屋登记交验证件1、申请书;2、房屋产权证书;3、销户证明;4、继承公证书;5、房屋平面图二份;6、继承人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件)。赠予房屋登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、单位证明;4、公证书;5、房屋平面图二份;6、双方身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书;7、土地使用权证(查验证件)8、完税凭证。单位名称变更登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、法人名称变更批准文件;4、法人资格证明;5、法定代表人身份证复印件;6、法人授权委托书及代理人身份证复印件;7、土地使用权证(查验证件);8、房屋平面图二份。个人姓名变更登记交验证件:1、申请书2、房屋产权证书3、姓名变更证明(公安户籍证明、户口簿)4、个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书5、土地使用权证6、房屋平面图二份。房屋现状变更登记交验证件:1、申请书2、房屋产权证书3、法人、个人身份证复印件或授权委托书及代理人身份证复印件4、土地使用权证5、建设工程规划许可证6、建筑施工许可证7、房屋平面图三份。换证登记交验证件:1、申请书;2、房屋产权证书;3、所有权人及共有权人身份证复印件或授权委托书及代理人身份证复印件;4、土地使用权证(查验证件);5、房屋平面图二份。

六、申请表格及申请书

申请表格申请人需到怒江州政务服务中心县住建局窗口填写相应办理表格

七、审批申请受理机关

泸水县住房和城乡建设局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-审核-记载于登记簿-发证

十、审批办理时限

自受理之日起15个工作日

十一、证件及有效期限

十二、审批的法律效力

权利人享有房屋权利的证明

十三、审批收费

住宅:80/套;非住宅:100/套,550/

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

 

房屋拆迁许可登记办事指南

 

公示内容

行政许可:房屋拆迁许可登记

一、审批内容

房屋拆迁许可登记

二、审批的法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)第六条、第七条

三、审批数量及方式

审批数量:无限制;方式:单独审批

四、审批条件

在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。且具有:建设用地规划许可证;3、国有土地使用权批准文件;4、拆迁计划和拆迁方案;5、银行出具的拆迁安置资料证明

五、申请材料

1、申请书;2、;6、原房屋产权证书;7、拆迁公司资质等级证书及组织机构代码证。

六、申请表格及申请书

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住房和城乡建设局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

申请-受理-调查-初审-审批-发证

十、审批办理时限

自受理之日起30个工作日内

十一、证件及有效期限

拆迁完毕自动失效

十二、审批的法律效力

拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后,方可实施拆迁。

十三、审批收费

十四、审批年审或年检

 

 

 

 

商品房预售许可登记审批办事指南

 

公示内容

行政许可:商品房预售许可登记审批

一、审批内容

商品房预售许可登记审批

二、审批的法律依据

《城市商品房预售管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第40号)第五条、第六条、第七条

三、审批数量及方式

审批数量:无限制;方式:单独审批

四、审批条件

1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。

五、申请材料

1、申请书;2、建筑工程施工许可证;3、商品房销售方案;4、选址意见书;5、项目备案登记(发改委);6、已取土地使用权证(查验证件); 7、建设用地规划许可证;8、建设工程规划许可证;9、开发企业达到工程建设总投资25%以上;10、开发企业营业执照及资质等级证书;11、法人代表身份证复印证;12、授权委托书及代理人身份证复印件;13、施工合同和监理合同;14、施工平面图;

六、申请表格及申请书

 

申请人提交申请书

七、审批申请受理机关

泸水县住房和城乡建设局

八、审批决定机关

泸水县住房和城乡建设局

九、审批程序

受理-初审-审批-发证

十、审批办理时限

自受理之日起20个工作日内

十一、证件及有效期限

商品房预售完成后自动失效

十二、审批的法律效力

办理商品房预售许可登记审批后,才可出售商品房

十三、审批收费

十四、审批年审或年检